BOB半岛尊敬的小区业主们：
为了更好地维护小区的秩序、保障居民的权益，我们特制定了一套合理的小区物业管理规章制度。本规章制度旨在通过明确的条文和规定，营造一个和谐BOB半岛、安全、舒适的居住环境，提高小区的品质和居民的生活质量。
第一章：小区入口管理
1. 小区出入口设有专人管理，进出小区的车辆需经过登记和检查。
2. 居民需凭身份证或者小区居民卡出入小区，访客必须由业主或住户邀请并办理临时访客通行证。
3. 严禁非法骑行摩托车、电动车等机动车辆进入小区，并对违规者进行处罚。
第二章：公共区域管理
1. 公共区域包括小区道路、绿化带、停车场等场所，禁止私拉乱接水电、堆放杂物等违规行为。
2. 禁止在公共区域随意搭建棚户、广告牌等，严禁刻画、涂鸦公共设施。
3. 禁止在公共区域大声喧哗、放任宠物乱跑，并及时清理宠物排泄物。
第三章：住户管理
1. 住户需按小区规定将垃圾分类投放到指定地点，不得随意倾倒垃圾。
2. 私拉乱接水电、煤气等行为严重危害居民安全，禁止在住户内从事违法活动。
3. 居民应当保证房屋外观整洁，不得私自改变建筑结构，必要时需要经过小区管理部门审批。
第四章：安全管理
1. 小区设有24小时监控系统，加强对小区内的安全监管，及时发现并处理安全隐患。
2. 禁止在小区内放置易燃、易爆、有毒有害等危险物品，禁止在公共区域私拉乱接电线。
3. 小区内发生紧急情况时，居民要主动配合物业人员和公安部门的工作，保障自身和他人的安全。
第五章：公共设施管理
1. 公共设施如电梯BOB半岛、消防通道、停车位等，居民应爱护使用，禁止私自改变、破坏设施。
2. 维修保养工作由小区管理部门负责，居民可随时向物业提交报修申请，并及时缴纳相应费用。
3. 公共设施有规定使用时间，居民应该遵守并妥善利用，不得扰乱他人生活和工作秩序。
本小区物业管理规章制度将依法保护居民的权益，提升居住环境质量。同时，我们也呼吁所有小区业主和住户共同遵守规章制度，共同维护小区的和谐、安全BOB半岛、舒适的居住环境。如有违反，将根据情节轻重进行相应的处罚或调整。
最后，希望大家以理解和支持的态度，积极配合物业管理工作，共同创造一个更加美好的生活空间。
小智（日期：2023年10月24日）
